公攤麵積和暖氣片有啥關(guan) 係呢?又或者說公攤麵積和供暖麵積的聯係，一起跟著暖氣片十大品牌韦德国际bv來了解一下。

說到公攤麵積，大部分購房者都有一肚子的抱怨，花了100㎡的錢卻隻買(mai) 到70㎡左右的房。於(yu) 是乎住建部關(guan) 於(yu) “住宅建築應以套內(nei) 使用麵積進行交易”的征求意見通知一出，就引發了全網的熱烈討論。在《住宅項目規範(征求意見稿)》當中，第二部分2.4.6條指出，住宅建築應以套內(nei) 使用麵積進行交易。

住建部都發話了“應以套內(nei) 使用麵積進行交易”這是不是意味著“建築麵積”、“公攤麵積”，以後真的要取消了嗎?北方人民不禁開始激動暖氣費可以省下不少錢啦?!

為(wei) 什麽(me) 這麽(me) 說呢?大家都知道北方是集中供暖，暖氣費一直是個(ge) 棘手的問題。目前很多小區都是按照建築麵積繳納暖氣費的。然而，由於(yu) 房屋公攤問題，所以一直以來用戶繳納的暖氣費都包含了公攤麵積!

如果這次“公攤麵積”真的取消了，就意味著按實際使用麵積繳納暖氣費。用戶可以省下不少錢!然而別高興(xing) 的太早!仔細解讀了一下這份征求意見稿。其實，《住宅項目規範(征求意見稿)》隻是個(ge) 技術規範。這個(ge) 征求意見稿，征求的是對一項工程建設標準規範的意見，因為(wei) 這個(ge) 《規範》是開展工程建設活動的“底線”要求，具有“技術法規”性質，在我國工程建設標準規範體(ti) 係中位於(yu) 頂層。

我們(men) 商品住房購買(mai) 、保有過程中，都有各自的法律、法規和規範性文件。《商品房銷售管理辦法》和《物業(ye) 管理條例》都各有負責，這其中明確該管的內(nei) 容，怎麽(me) 可能被本不該管的《住宅項目規範》就給說了算呢?

也就是說這個(ge) 規範未來約束的是工程建設行為(wei) ，約束對象是住宅項目的建設單位，這與(yu) 我們(men) 所關(guan) 心的住宅交易。到底是以“建築麵積”“公攤麵積”來計算，並無直接關(guan) 係!與(yu) 我們(men) 大家關(guan) 心的取暖費以何標準收取也沒直接關(guan) 係!

對於(yu) 公攤麵積的處理，目前我國尚無明確法律法規予以明確，所以公攤麵積由於(yu) 缺少標準。經常會(hui) 被討論吐槽

一有風吹草動難免引來猜測無數，因為(wei) 涉及到房價(jia) 以及暖氣費的問題，這是很多人的痛點。但是我們(men) 一定要去了解清楚，不要被瞎忽悠了哦。

另外，供暖期也快結束，即將開始暖氣片安裝潮，有暖氣的家庭如果想改造暖氣片一定要早早安排。