集中式供暖：城市供暖的主力軍(jun)

    原理：以城市熱網、區域熱網或較大規模的會(hui) 集供暖為(wei) 熱源的方法，在當前以致往後一段時期內(nei) 也許仍是城市住所供暖方法的首要方法。

    適用居所：一般住所(城內(nei) 大多數住所小區)

    長處：

    1.技術對比成熟，安全、牢靠，運用方便，價(jia) 格便宜。

    2.每天24小時供暖。

    缺陷：

    1.供暖的時刻和溫度不能自己操控，立式的散熱片不美觀、占空間，影響裝飾效果。

    2.供暖期前後無熱源。

    3.散熱片取暖，通常出水溫度在70攝氏度以上，但溫度到達80度時就會(hui) 發生塵埃團，使暖氣上方的牆麵布滿塵埃。

    費用：

    以100平方米居室為(wei) 例，按北京市規則煤氣供暖的運轉和付出費用為(wei) 24元/平方米。一個(ge) 采暖季需付出2400元。

    地板輻射式采暖：室溫由下而上逐步降低

    原理：低溫輻射地板采暖是經過埋設於(yu) 地板下的加熱管——鋁塑複合管或導電管，把地板加熱到表麵溫度18至32攝氏度，均勻地向室內(nei) 輻射熱量而到達采暖效果。一起它能夠由分戶式燃氣采暖爐、市政熱力管網、小區鍋爐房等各種不一樣方法供給熱源。

    適用居所：精裝飾公寓(曙光花園、秀麗(li) 園、萬(wan) 科星園、東(dong) 潤楓景)

    長處：

    1.地上溫度均勻，室溫自下而上逐步遞減，舒服度高。

    2.空氣對流削弱，有較好的空氣潔淨度。

    3.與(yu) 其他采暖方法相比，較為(wei) 節能，節能起伏約為(wei) 10%至20%。

    4.有利於(yu) 屋內(nei) 裝飾，添加2%至3%的室內(nei) 運用麵積。

    5.有利於(yu) 隔聲和降低樓板撞擊聲。

    缺陷：

    1.對層高有8厘米擺布的占用。

    2.地上二次裝飾時，易損壞地下管線。

    3.鋪設木地板則有幹裂的費事，最佳選用地磚或複合地板。

    4.設定溫度不能太高，否則會(hui) 大大降低運送管道的運用壽數。

    5.因為(wei) 防水需求，衛生間不方便鋪設，還要借助於(yu) 電暖氣。

    運轉費用：

    一個(ge) 采暖時節每平方米大概需求14元?18℃狀況下?。

    提示：

    選用地板輻射采暖，在裝飾時，最佳鋪設大理石或地磚地板，一起，地上裝飾最佳隔必定間隔留一道槽，以利采暖。

    家用電鍋爐：自在調溫

    原理：選用電能供暖。

    適用居所：別墅

    長處：

    1.占地上積小，裝置簡略，操作便當。

    2.采暖的一起也能供給日子熱水。

    3.舒服性高，合適麵積較大的低密度住所和別墅。

    4.最領先的地方在於(yu) 具有多種時段、不一樣溫控預設功用。

    缺陷：

    1.前期投入較大，運轉費用較高，該商品不太合適運用低穀電蓄熱供暖，以到達最為(wei) 節能之功效。

    費用：

    以100平方米居室為(wei) 例，一個(ge) 取暖季的根本運轉費用在3000元-5000元。

    電熱膜采暖：環保時髦

    原理：以電力為(wei) 動力，是將特製的導電油墨打印在兩(liang) 層聚酯薄膜之間製成的純電阻式發熱體(ti) ，配以獨立的溫控設備，以低溫輻射電熱膜為(wei) 發熱體(ti) ，大多數為(wei) 天花板式，也有少有些鋪設在牆麵中乃至地板下。具有恒溫可調、經濟舒服、綠色環保、壽數長、免維護等特色。

    適用居所：精裝飾公寓(翌景嘉園、萬(wan) 科星園)

    長處：

    1.戶內(nei) 無暖氣片，房間運用麵積可添加2%到3%，便於(yu) 裝飾和擺放家私。

    2.通常不需求修理。

    3.屬清潔動力，無汙染。

    4.可用溫控器調理室溫。

    5.沒有傳(chuan) 統采暖的炎熱感，溫度均勻。

    缺陷：

    1.電熱膜升溫較慢，通常需求1到1.5小時才幹到達18攝氏度擺布。

    2.體(ti) 係裝置要與(yu) 裝飾同步，且不能在頂棚上釘釘子、鑽孔等。

    3.電能供給不暢、不穩或電費規範太高的小區不宜選用。

    費用：

    以萬(wan) 科星園的蔡先生家麵積107平方米為(wei) 例，一天用電80至100度、每度電0.2元核算，一個(ge) 供暖季的費用為(wei) 1920元到2400元之間。

    住戶意見(摘自“焦點網”花市棗苑業(ye) 主論壇)：

    1.聽我的就裝電熱膜吧，我也沒有看著人家裝，啥也沒有弄理解，不過如今開著效果挺好。幾分鍾今後就熱了。嗬嗬，感受不錯呀。的確是房子會(hui) 矮點，省事一點吧。(天龍75)

    2.經過上一年冬天的領會(hui) ，地熱效果比電熱膜好，不過即是貴。上一年曾聽說過地熱的壽數在30年擺布，比電熱膜壽數長，運用效果好。(總是加班)

    3.提個(ge) 醒：看一下電表，即便如今供暖與(yu) 日子用電分開了，但用電量太高仍是會(hui) 跳閘。124mao

    家用中央空調體(ti) 係：舒服安全

    原理：選用市政電或天然氣，經過出風口供給熱源供暖。

    適用居所：精裝飾公寓

    長處：

    1.層次高、外形好、舒服度高。

    2.帶新風體(ti) 係的“風冷式”更為(wei) 舒服。

    3.溫度與(yu) 時刻可預調。

    4.舒服性高，合適麵積較大的低密度住所和別墅。

    缺陷：

    1.前期投入較大，運轉費用較高。

    2.無法享用國家低穀用電優(you) 惠政策。

    費用：

    采暖季24元/平方米。

    撰文張翼

    有關(guan) 連接

    電采暖：曲高和寡

    據了解，本年本市已有1000萬(wan) 平方米的修建、約有20多萬(wan) 戶居民住所運用電采暖，比上一年添加了30多萬(wan) 平方米，首要會(hui) 集在東(dong) 城區和西城區的曆史文化維護區內(nei) 。跟著北京市政府聯係推廣電采暖，也出台了一係列用電優(you) 惠政策，電采暖省地、環保、節能等分戶供暖優(you) 勢便凸顯出來。當前運用較為(wei) 普遍的有家用電鍋爐、低溫輻射電熱膜、地熱纜采暖、電暖器、熱超導疾速加熱器等，這些商品都有望變成新建住所的新寵。

    不過，經過記者采訪，咱們(men) 了解到電采暖仍然存在這樣或那樣一些疑問，開展局勢不容樂(le) 觀。

    從(cong) 西環景苑、花市棗苑等小區的具體(ti) 狀況看，用戶對電采暖反映的疑問會(hui) 集在：

    1.費用高。因為(wei) 修建質量和新建商品房分批入住等緣由，消費者的采暖費普遍較高。羅先生的90平方米房子，室內(nei) 溫度保持在18℃，第一個(ge) 采暖季的耗電量達8000度，後兩(liang) 年用電量削減了一些，但每平方米仍合35元擺布。

    2.保溫缺少相應配套設備。有關(guan) 專(zhuan) 家以為(wei) ，當前居室的修建質量(首要是保溫層、門窗質量)、節能、電容量(和電采暖有關(guan) )等一些有關(guan) 保溫材料不過關(guan) ;入住率低、四麵牆麵缺少保溫夾層、樓層過高、開窗過多等要素都是造成室內(nei) 溫度不高的緣由。

    3.呈現毛病不易解決(jue) 。據華夏物業(ye) 公司高先生介紹，電采暖器自身是一種精密度較高的設備，因而返修率也隨之提高，因為(wei) 有些電力采暖是選用棚頂或地下鋪設管線，增大了修理的難度，冬天居民的正常日子也相應受到影響。

    據不完全統計，從(cong) 本年新開盤的樓市供暖體(ti) 係看，大多數仍是選用了傳(chuan) 統的會(hui) 集供暖方法，用電采暖所占的份額不大。

    分戶壁掛式燃氣采暖：自在調溫

    回龍觀小區、珠江世界城及萬(wan) 和世家冬天取暖首要選用分戶壁掛式燃氣采暖爐，據珠江世界城有關(guan) 負責人介紹，該項意圖分戶壁掛式燃氣采暖是智能型的，加裝室內(nei) 溫控器後，能夠恣意調理不一樣居室的溫度，比方你呆在臥室裏，就完全能夠隻把臥室的溫度調高而其他房間處於(yu) 值勤溫度;家中無人時，隻需調低至無人在家的值勤溫度，確保機器和循環水不凍即可;下班要回家前，可經過智能化模塊進行發動，回家後，馬上能夠感受到家的溫暖。把暖氣管埋在複合地板下，隻把暖氣片留在表麵，這樣不光是散熱氣散熱，地板也是溫熱的，既節省了麵積也提高了室內(nei) 的整體(ti) 熱效應。一起，咱們(men) 就這種采暖方法的運用效果，特別采訪了入住回龍觀三年多的任小姐，從(cong) 她的運用經驗來看，第一年運用的時分，管道裏也許存有空氣，不容易點著火，一起噪音大，采暖狀況不是極好。但近兩(liang) 年已根本安穩，小區物業(ye) 在取暖前定期查看采暖爐，確保了住戶安全的過冬取暖。

    原理：

    這種方法通常是在廚房或陽台上裝置壁掛爐，由壁掛爐焚燒天然氣到達供暖意圖，與(yu) 壁掛爐相連的是室內(nei) 管線和散熱片，通常可一起完成暖氣及熱水雙路供給。

    適用居所：低密度住所

    長處：

    1.采暖時刻自在設定，可隨時開啟。

    2.每個(ge) 房間溫度能在必定範圍內(nei) 隨意調理。

    3.有些采暖爐能夠一起供給日子熱水。

    缺陷：

    1.采暖爐運用壽數為(wei) 15年擺布，更新費用要由業(ye) 主承擔。

    2.家中無人時，需保留4攝氏度擺布的低溫運轉(防凍效果)。

    3.熱泵常常發動及火焰焚燒，噪音較大，存在必定空氣汙染疑問。

    費用：

    以任小姐家87平方米居室為(wei) 例，爐子設定溫度為(wei) 60攝氏度，室溫保持在20攝氏度擺布時，均勻1小時1個(ge) 字煤氣，每個(ge) 字煤氣按2元核算，每天運用15小時，約付出30元，一個(ge) 采暖季共需付出3600元。

    提示：

    1.買(mai) 足天然氣，把電源插好。

    2.查看暖氣供水壓力在指定範圍內(nei) ?大概1.2bar?看壓力表(不要太高，水一熱壓力還會(hui) 升高的?大概會(hui) 到2.0bar鄰近)。

    3.把壁掛爐上天然氣閥門和暖氣進水、回水閥都翻開，調整供暖溫度比方到6，爐子應正常點火並感受輸出熱水。

    4.翻開暖氣片上的放氣閥，跟著水溫升高，也許會(hui) 有吱吱的聲響，不要嚴(yan) 重，那是管道內(nei) 的氣體(ti) 被擠出，水不會(hui) 出來的。

    5.一個(ge) 小時後，確定每一組及每一片暖氣從(cong) 上到下都是熱的，這就表明沒有殘留空氣，能夠關(guan) 上放氣閥。

    6.第二天爐子不必涼了的時分再次查看供水壓力是否在1.2bar鄰近，如壓力降低則補水，壓力太高則放水。

    科技健康新風

    關(guan) 於(yu) 鋒尚選用的“健康新風體(ti) 係”，業(ye) 界及重視者一直在爭(zheng) 論不休：“高密度住所能發明高舒服度嗎?關(guan) 於(yu) 精明的買(mai) 房人來說，他們(men) 更關(guan) 懷新技術的運用能給他們(men) 帶來啥。離別空調暖氣年代選用新式采暖製冷體(ti) 係，運轉本錢會(hui) 不會(hui) 很高?假如全天運營，業(ye) 主能否負擔得起?”而經過一年多的實際運用，鋒尚小區的居民根本對這種采暖方法感到滿足或認可。本年當代集團推出的“MOMA世界寓所”，相同選用的是天棚低溫輻射采暖製冷體(ti) 係，並打出“科技攝生住所”的健康概念。每平方米均價(jia) 都在萬(wan) 元以上的這兩(liang) 個(ge) 項目，無疑會(hui) 對高級公寓采暖製冷體(ti) 係的挑選，供給極好的借鑒。

    原理：該體(ti) 係的專(zhuan) 業(ye) 名稱是天棚低溫輻射采暖製冷體(ti) 係，它是經過混凝土樓板冷(熱)能輻射發生效果的，所以也有人稱之為(wei) “混凝土采暖製冷體(ti) 係”。該體(ti) 係的作業(ye) 原理並不複雜，壽數與(yu) 修建物同等。不會(hui) 因日照發生室內(nei) 過熱表象。

    適用居所：精裝飾公寓

    長處：

    1.舒服度高。

    2.采暖製冷的能耗明顯降低，所以費用天然削減。

    3.每年需求采溫暖製冷的周期大為(wei) 縮短。

    4.舒服性高，體(ti) 係作業(ye) 無噪聲，室內(nei) 溫度均勻，無風突擊感。

    5.依據開發商供給的核算表明，“鋒尚”修建總能耗僅(jin) 相當於(yu) 北京一般修建的1/5。

    缺陷：

    1.前期投入較大。

    2.這種新技術采暖在歐洲雖然使用較多?但在北京還不多見?還需求更長時刻的實習(xi) 。

    費用：

    依據所簽合同，交納固定費用。